12月23日下午，甘肃省房地产业商会第四次会长扩大会议在兰举行，本次会议是对年4月份商会年会以来阶段性工作进行的一次小结。会上，与会代表就中央经济工作会议年房地产发展基调、甘肃房地产发展趋势、兄弟商会之间的大联合发展以及甘肃省房地产业商会年发展思路进行了讨论交流。中国银行甘肃省分行也为此次会议带来了一份新年大礼，与甘肃省房地产业商会建立战略合作伙伴关系，为商会及会员单位授信亿元，支持房地产开发项目及兰州核心区改造项目建设。

甘肃省工商联巡视员张勇、中国银行甘肃省分行行长臧新军，副行长余岳、李世江，金融部总经理王学军等一行，甘肃湖北商会会长范顺才、甘肃省建筑业联合会副会长刘俊、兰州市建筑业联合会会长赵强应邀出席了会议。商会会长、兰州华富集团董事长陈启建，副会长：甘肃万盛置业有限公司董事长陈万智，兰天控股集团董事长张建友，甘肃伊真建设集团董事长张国军，兰州海鸿房地产公司董事长段鸿奇，甘肃华利实业集团有限公司董事长李忠鑫，兰州仁恒房地产有限公司总经理张斌，甘肃长业集团董事长代积文，甘肃省中集实业集团有限公司董事长周启涛，商会顾问、兰州交通大学房地产研究所所长刘义，商会常务理事、兰州凯地置业有限公司董事长李晓龙，副会长单位代表50余人参加了会议。

▽兰州房地产业协会会长、甘肃天庆集团总经理韩泽华主持会议

会上，陈万智副会长分享了全联房地产商会年会会议精神、分享了厦门泉州考察的感受。他谈到，通过参加两次活动，感受最深的就是一二线城市与三四线城市房地产发展差距越来越大、国企、央企与民营企业的差距也越来越大。国内房地产大型企业在房地产转型升级和与时俱进的创新思维非常值得我们甘肃房地产企业学习借鉴。

房地产企业要适应新形势下的房地产开发模式，转变思维方式，探索房地产+养老地产、文化地产、旅游地产、体育地产等模式，提高竞争力。

对于兰州房地产市场来说，面临着去库存的压力。而城市核心区改造是消化库存的一个重要措施。如何把民间资金与核心区改造的资源有效结合起来，多层变高层，增加城市绿化率，加快城市功能提升，这需要在政策上给予支持。

另外，东部地区资金大于资源，西部地区资源大于资金，我们也要探讨如何将东西部资金、资源进行有效整合，加强东西部企业之间的合作，创造新的发展机遇。

△商会副会长、技术顾问团主任、万盛置业董事长发言

商会秘书长胡春兰对今年4月商会年会之后至今的工作进行了阶段性的小结。从开展房地产大型调研、加强行业维权、促进企业转型升级、提高会员服务和加大商会宣传等方面进行了总结汇报。尤其在行业维权方面，通过商会的努力，甘肃省发改委（）号文件《关于新建住宅供配电工程建设天性收费标准的通知》已经废止。

胡春兰秘书长还向本次会议提交了年商会发展思路：研究新形势下的市场需求，促进学习交流、颠覆传统地产模式，积极参与棚户区改造，推进智慧社区建设、加大行业维权、提高商会建设等重要工作入手，搭建好政府、企业之间沟通的桥梁，更好发挥商会在社会经济建设中的作用。△商会秘书长胡春兰汇报商会年阶段性工作

在此次会议上，中国银行甘肃省分行与甘肃省房地产业商会的战略合作签约仪式将会议推上了高潮。中国银行甘肃分行为商会及会员企业授信亿元的举措，拉近了房地产与金融的距离，开创了房地产、金融合作的良好开端。

△中国银行甘肃省分行行长臧新军讲话

△中国银行甘肃分行甘肃省房地产业商会战略合作签约仪式

△臧新军行长、陈启建会长交流沟通

△中国银行甘肃省分行金融部总经理王学军（右）、商会副会长张国军深入交流

签约仪式结束后，与会代表就甘肃房地产发展形势、与中国银行甘肃分行的深度合作以及兄弟商会之间如何资源整合，实现大合作、大联盟发展等展开对话交流。△甘肃温州商会会长、商会副会长、天数地房地产商会会长、兰天控股集团董事长张建友发言

△甘肃浙江企业联合会执行会长、商会副会长、普天房地产开发公司董事长李忠鑫发言

△商会副会长、兰州仁恒置业有限公司总经理张斌发言

△商会副会长、甘肃钢材商会副会长、甘肃中集实业董事长周启涛发言

△兰州市建筑业联合会会长、甘肃伊真集团总经理赵强认真聆听

△商会顾问、兰州交通大学住房研究所所长刘义教授发言

甘肃省政府参事、全联房地产商会副会长、甘肃省房地产业商会会长、华富集团董事长陈启建做了大会最后讲话。他指出，随着城市化进程的加快，未来15年内将有3亿人进城置业，扩建的城市预计将达到上千个，住房刚性需求空间比较大，房地产还会处于稳步发展期。作为房地产企业要鼓足信心，但是随着住房即将向优其屋阶段地迈进，市场对住房要求的提高，需要开发企业要打破传统开发模式，引领地产新模式，为业主呈现百年绿色健康住宅，提供超值服务。

△陈启建会长讲话

在商会建设方面，陈会长认为，自十八大以后，商会在市场经济中的地位发生了前所未有的改变，在“三位一体”的经济格局中，商会要提高管理、协调、组织能力，打造精品商会，才能更好地起到社会组织的作用。同时强调，房地产的发展要靠多个行业和产品的支撑，未来要加强兄弟商会的资源整合，创建大平台，实现大联合、共发展的良好局面。